Construcción en Chile crecerá este 2008 en un 6,9%
Con un crecimiento estimado de 6,9% para este 2008, la construcción seguirá impulsando el desarrollo de la economía nacional, según se indica en el “Informe Macroeconomía y Construcción”, MACh 23, elaborado por la gerencia de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Las positivas proyecciones para el rubro se basan en que durante el segundo trimestre de 2008 mantuvo el dinamismo que exhibió durante el trimestre anterior, gracias a lo que, por ejemplo, el empleo sectorial siguió al alza, hasta alcanzar en el trimestre móvil marzo-mayo un crecimiento de 7% anual, muy superior al registrado el año pasado. “Esta situación nos deja muy satisfechos”, explica el presidente del gremio, Luis Nario, “porque seguimos siendo una importante fuente laboral y de generación de recursos para cerca de 600.000 personas, muchas de ellas con baja calificación, que trabajan directamente en la construcción”. Liderazgo de infraestructura Igual que en 2007, este año la actividad sectorial estará dinamizada por proyectos de infraestructura. Destaca la inversión en sectores como minería, energía e inmobiliario no habitacional (oficinas, malls y turismo). Asimismo, hay proyectos importantes del Metro y de servicios sanitarios. Por otra parte, en el primer semestre del presente año el Ministerio de Obras Públicas (MOP) –excluida la Administración de Concesiones– invirtió en obras casi 50% más que en igual periodo del año pasado.Además, “gracias a la consolidación de los nuevos programas de subsidio y al mejoramiento de la gestión del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), la inversión pública en vivienda aumentó más de 70% en términos reales en los primeros cinco meses del año”, sostiene Nario. Menos activas se muestran las concesiones y el mercado inmobiliario habitacional. El flujo de inversión de las sociedades concesionarias continuó declinando en el primer trimestre del año, aunque debiera revitalizarse en el mediano plazo, mientras que las ventas de viviendas nuevas perdieron dinamismo, ajustándose a un escenario económico menos alentador. Condiciones económicasEl desempeño del subsector inmobiliario de vivienda privada ha estado influido por fenómenos como el aumento de la inflación, que encarece los créditos en UF, y condiciones crediticias más restrictivas por parte de la banca, la que, en todo caso, mantiene tasas de interés relativamente bajas.A lo anterior se suman, para todos los subsectores, los mayores costos de los materiales de construcción, como el acero y el cemento, así como de la energía y de los combustibles. Por su parte, el decano de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad de Chile, y asesor externo de la CChC, Felipe Morandé, explica que “los materiales no han sido los únicos factores en alza en la construcción. El dinamismo de la demanda por mano de obra ha provocado aumentos considerables en los costos laborales”. Análisis nacionalEl MACh 23 proyecta que en la segunda mitad del año la economía chilena logrará repuntar por sobre el 3,1% de expansión registrado en el primer semestre de 2008 y terminará el año promediando un crecimiento en torno al 4%, gracias a una base de comparación menos exigente y mejores desempeños de algunos sectores específicos, no obstante que la creación de empleo no logrará absorber el fuerte incremento en la fuerza laboral, particularmente de mujeres.La inflación promedio, en tanto, se ubicaría en torno al 8,3%, para disminuir a 5% en 2009, lo que es coherente con una tasa de política monetaria que podría llegar a 8% a fin de año. “Es un momento complicado, pero nuestra economía tiene bases sólidas. El enemigo principal, como ha dicho el gobierno, es la inflación, que debe ser controlada. Pero también es necesario que se tomen medidas para potenciar el crecimiento, como eliminar el impuesto a la reinversión de utilidades y el impuesto de timbres y estampillas, y que se postergue la entrada en vigencia de la ley que limitó el beneficio tributario para los compradores de viviendas”, sostiene el presidente del gremio.
Situación en Puerto Montt
Para el gremio de la construcción en Puerto Montt, este último informe Mach viene a corroborar las estimaciones de que el comportamiento del sector debería continuar estable para lo que resta del año. El anterior informe Mach estimaba un crecimiento de 6,5%.
Sin embargo, la situación económica general del país obliga a seguir atentos a nuevas decisiones que pudieran adoptar las autoridades.
En este sentido, resulta positivo el plan de US$1.000 en el 2009 para combatir la inflación y dar un impulso al crecimiento, anunciado por el Ministro de Hacienda, Andrés Velasco.
A nivel local, en tanto, datos aportados por la Municipalidad de Puerto Montt, también nos permiten mantener un nivel de expectativas razonables. Al primer semestre de este año, la cifra de metros cuadrados aprobados alcanzó los 205.923, claramente superior a los 149.908 m2 aprobados al igual semestre del 2007. Además, el año pasado (2007), cerró con un total de 377.000 m2 aprobados.
El informe Mach destaca también que este año la actividad sectorial estará dinamizada por proyectos de infraestructura. A nivel regional, las necesidades en esta materia son claras: vialidad urbana e interurbana, conectividad con el Sur Austral o terminal de buses.
Las positivas proyecciones para el rubro se basan en que durante el segundo trimestre de 2008 mantuvo el dinamismo que exhibió durante el trimestre anterior, gracias a lo que, por ejemplo, el empleo sectorial siguió al alza, hasta alcanzar en el trimestre móvil marzo-mayo un crecimiento de 7% anual, muy superior al registrado el año pasado. “Esta situación nos deja muy satisfechos”, explica el presidente del gremio, Luis Nario, “porque seguimos siendo una importante fuente laboral y de generación de recursos para cerca de 600.000 personas, muchas de ellas con baja calificación, que trabajan directamente en la construcción”. Liderazgo de infraestructura Igual que en 2007, este año la actividad sectorial estará dinamizada por proyectos de infraestructura. Destaca la inversión en sectores como minería, energía e inmobiliario no habitacional (oficinas, malls y turismo). Asimismo, hay proyectos importantes del Metro y de servicios sanitarios. Por otra parte, en el primer semestre del presente año el Ministerio de Obras Públicas (MOP) –excluida la Administración de Concesiones– invirtió en obras casi 50% más que en igual periodo del año pasado.Además, “gracias a la consolidación de los nuevos programas de subsidio y al mejoramiento de la gestión del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), la inversión pública en vivienda aumentó más de 70% en términos reales en los primeros cinco meses del año”, sostiene Nario. Menos activas se muestran las concesiones y el mercado inmobiliario habitacional. El flujo de inversión de las sociedades concesionarias continuó declinando en el primer trimestre del año, aunque debiera revitalizarse en el mediano plazo, mientras que las ventas de viviendas nuevas perdieron dinamismo, ajustándose a un escenario económico menos alentador. Condiciones económicasEl desempeño del subsector inmobiliario de vivienda privada ha estado influido por fenómenos como el aumento de la inflación, que encarece los créditos en UF, y condiciones crediticias más restrictivas por parte de la banca, la que, en todo caso, mantiene tasas de interés relativamente bajas.A lo anterior se suman, para todos los subsectores, los mayores costos de los materiales de construcción, como el acero y el cemento, así como de la energía y de los combustibles. Por su parte, el decano de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad de Chile, y asesor externo de la CChC, Felipe Morandé, explica que “los materiales no han sido los únicos factores en alza en la construcción. El dinamismo de la demanda por mano de obra ha provocado aumentos considerables en los costos laborales”. Análisis nacionalEl MACh 23 proyecta que en la segunda mitad del año la economía chilena logrará repuntar por sobre el 3,1% de expansión registrado en el primer semestre de 2008 y terminará el año promediando un crecimiento en torno al 4%, gracias a una base de comparación menos exigente y mejores desempeños de algunos sectores específicos, no obstante que la creación de empleo no logrará absorber el fuerte incremento en la fuerza laboral, particularmente de mujeres.La inflación promedio, en tanto, se ubicaría en torno al 8,3%, para disminuir a 5% en 2009, lo que es coherente con una tasa de política monetaria que podría llegar a 8% a fin de año. “Es un momento complicado, pero nuestra economía tiene bases sólidas. El enemigo principal, como ha dicho el gobierno, es la inflación, que debe ser controlada. Pero también es necesario que se tomen medidas para potenciar el crecimiento, como eliminar el impuesto a la reinversión de utilidades y el impuesto de timbres y estampillas, y que se postergue la entrada en vigencia de la ley que limitó el beneficio tributario para los compradores de viviendas”, sostiene el presidente del gremio.
Situación en Puerto Montt
Para el gremio de la construcción en Puerto Montt, este último informe Mach viene a corroborar las estimaciones de que el comportamiento del sector debería continuar estable para lo que resta del año. El anterior informe Mach estimaba un crecimiento de 6,5%.
Sin embargo, la situación económica general del país obliga a seguir atentos a nuevas decisiones que pudieran adoptar las autoridades.
En este sentido, resulta positivo el plan de US$1.000 en el 2009 para combatir la inflación y dar un impulso al crecimiento, anunciado por el Ministro de Hacienda, Andrés Velasco.
A nivel local, en tanto, datos aportados por la Municipalidad de Puerto Montt, también nos permiten mantener un nivel de expectativas razonables. Al primer semestre de este año, la cifra de metros cuadrados aprobados alcanzó los 205.923, claramente superior a los 149.908 m2 aprobados al igual semestre del 2007. Además, el año pasado (2007), cerró con un total de 377.000 m2 aprobados.
El informe Mach destaca también que este año la actividad sectorial estará dinamizada por proyectos de infraestructura. A nivel regional, las necesidades en esta materia son claras: vialidad urbana e interurbana, conectividad con el Sur Austral o terminal de buses.
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