Ministra de Vivienda , alcaldes y arquitectos firman convenio para reconstruir Juan Fernández
Santiago, 29 de abril de 2010. La ministra de Vivienda y Urbanismo, Magdalena Matte, encabezó hoy la firma del convenio Plan de Reconstrucción Estratégico Sustentable (PRES) de la comuna de Juan Fernández, que permitirá reordenar el borde costero de la localidad de San Juan Bautista, devastado por el maremoto del pasado 27 de febrero pasado.
El convenio fue suscrito con los alcaldes de las municipalidades de Juan Fernández y Lo Barnechea, Leopoldo González y Felipe Guevara, respectivamente, y el presidente de la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA), Patricio Turner.
El anteproyecto del Plan Maestro contempla siete innovadores modelos de viviendas a las que podrán optar los habitantes de San Juan Bautista, la construcción de un nuevo boulevard; plaza de armas; paseo borde costero; centro deportivo; parque botánico; explanada; mercado y caleta. También se contemplan edificaciones como gimnasio; piscina cubierta; sala de máquinas; cafetería; boulevard turístico; carpintería; sindicato de pescadores; edificio consistorial y un colegio.
“En este plan se ha propuesto como objetivo velar por mantener la identidad de Juan Fernández poniendo especial énfasis en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, potenciando y mejorando el acceso a servicios y bienes públicos, de forma de permitir una rápida recuperación económica y social que pasará necesariamente por incrementar y fortalecer sus potencialidades productivas, de servicios, patrimoniales o turísticas, según sea el caso”, dijo la ministra Magdalena Matte.
El Plan de Reconstrucción Estratégico Sustentable (PRES) enriquece el trabajo del MINVU con un ejercicio participativo y visión de largo plazo, pero no pretende reemplazar al Plan Regulador, sino más bien generar insumos que pueden aportar al trabajo de Ministerio en la medida que sean validados por nuestras instancias técnicas y los debidos procesos de participación ciudadana.
Siete modelos de viviendas-hostales
Las oficinas ligadas a la AOA diseñaron en total siete modelos de casas, que contemplan la vivienda base y las etapas de ampliación con sus proyectos de especialidades tales con agua, alcantarillado y electricidad incluidos
Sin embargo, luego que los modelos sean evaluados por la comunidad se deben elegir no más de cuatro opciones, por un tema de economía de escala en la producción y por la velocidad de preparación de éstas en fábrica.
El valor de las viviendas es de 480 UF, los que podrán ser obtenidos a través de los subsidios de emergencia del gobierno a través del programa “Chile Unido Reconstruye Mejor”.
La superficie de las casas base fluctúan entre los 46 y 47 m2, y las viviendas terminadas entre 76 y 90 m2, con sistema de autoconstrucción en tres etapas: base; ampliación de un tercer dormitorio y estar-cocina; terrazas y dormitorio huéspedes, que está pensado para arrendarlo a turistas.
Una vez aprobados los proyectos por el Serviu, la construcción de las viviendas bases en las fábricas de paneles dura entre tres y cuatro semanas, y el montaje de estas en terreno, una vez ejecutado la urbanización-lo que se hace en paralelo con la fabricación en el continente-, es de dos meses
En un plazo de 90 días el PRES pretende generar y consensuar un Plan Maestro que defina la nueva imagen urbana de San Juan Bautista; integre su estructura urbana e infraestructura; proponga las obras de mitigación necesarias para proteger las viviendas y equipamientos ante eventuales riesgos geológicos y tsunamis; proponga normativas, regulaciones y proyectos detonantes para la renovación de la localidad, con fuerte énfasis en la sustentabilidad.
Los estudios de esta primera etapa serán financiados mediante aportes de empresas interesadas en esta tarea, los que serán canalizados a través de la AOA.
El municipio de Juan Fernández coordinará y propiciará las instancias de participación ciudadana local, la municipalidad de Lo Barnechea y la AOA entregarán recursos profesionales, y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo aportará recursos profesionales, técnicos, antecedentes de su competencia y gestión en coordinación con otros estamentos. El equipo de gestión del PRES contará con el apoyo de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso.
El convenio fue suscrito con los alcaldes de las municipalidades de Juan Fernández y Lo Barnechea, Leopoldo González y Felipe Guevara, respectivamente, y el presidente de la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA), Patricio Turner.
El anteproyecto del Plan Maestro contempla siete innovadores modelos de viviendas a las que podrán optar los habitantes de San Juan Bautista, la construcción de un nuevo boulevard; plaza de armas; paseo borde costero; centro deportivo; parque botánico; explanada; mercado y caleta. También se contemplan edificaciones como gimnasio; piscina cubierta; sala de máquinas; cafetería; boulevard turístico; carpintería; sindicato de pescadores; edificio consistorial y un colegio.
“En este plan se ha propuesto como objetivo velar por mantener la identidad de Juan Fernández poniendo especial énfasis en mejorar la calidad de vida de sus habitantes, potenciando y mejorando el acceso a servicios y bienes públicos, de forma de permitir una rápida recuperación económica y social que pasará necesariamente por incrementar y fortalecer sus potencialidades productivas, de servicios, patrimoniales o turísticas, según sea el caso”, dijo la ministra Magdalena Matte.
El Plan de Reconstrucción Estratégico Sustentable (PRES) enriquece el trabajo del MINVU con un ejercicio participativo y visión de largo plazo, pero no pretende reemplazar al Plan Regulador, sino más bien generar insumos que pueden aportar al trabajo de Ministerio en la medida que sean validados por nuestras instancias técnicas y los debidos procesos de participación ciudadana.
Siete modelos de viviendas-hostales
Las oficinas ligadas a la AOA diseñaron en total siete modelos de casas, que contemplan la vivienda base y las etapas de ampliación con sus proyectos de especialidades tales con agua, alcantarillado y electricidad incluidos
Sin embargo, luego que los modelos sean evaluados por la comunidad se deben elegir no más de cuatro opciones, por un tema de economía de escala en la producción y por la velocidad de preparación de éstas en fábrica.
El valor de las viviendas es de 480 UF, los que podrán ser obtenidos a través de los subsidios de emergencia del gobierno a través del programa “Chile Unido Reconstruye Mejor”.
La superficie de las casas base fluctúan entre los 46 y 47 m2, y las viviendas terminadas entre 76 y 90 m2, con sistema de autoconstrucción en tres etapas: base; ampliación de un tercer dormitorio y estar-cocina; terrazas y dormitorio huéspedes, que está pensado para arrendarlo a turistas.
Una vez aprobados los proyectos por el Serviu, la construcción de las viviendas bases en las fábricas de paneles dura entre tres y cuatro semanas, y el montaje de estas en terreno, una vez ejecutado la urbanización-lo que se hace en paralelo con la fabricación en el continente-, es de dos meses
En un plazo de 90 días el PRES pretende generar y consensuar un Plan Maestro que defina la nueva imagen urbana de San Juan Bautista; integre su estructura urbana e infraestructura; proponga las obras de mitigación necesarias para proteger las viviendas y equipamientos ante eventuales riesgos geológicos y tsunamis; proponga normativas, regulaciones y proyectos detonantes para la renovación de la localidad, con fuerte énfasis en la sustentabilidad.
Los estudios de esta primera etapa serán financiados mediante aportes de empresas interesadas en esta tarea, los que serán canalizados a través de la AOA.
El municipio de Juan Fernández coordinará y propiciará las instancias de participación ciudadana local, la municipalidad de Lo Barnechea y la AOA entregarán recursos profesionales, y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo aportará recursos profesionales, técnicos, antecedentes de su competencia y gestión en coordinación con otros estamentos. El equipo de gestión del PRES contará con el apoyo de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso.
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