Diputados: Sala despacha proyecto sobre división de condominios de viviendas sociales
Diputados: Sala despacha proyecto sobre división de condominios de viviendas sociales
Publicado el 18 de agosto del 2011
Con 99 votos a favor, la Sala de la Cámara de Diputados dio su aprobación en primer trámite constitucional y despachó al Senado un proyecto de ley que hace permanente el procedimiento de subdivisión de terrenos y bienes comunes de condominios sociales.
La iniciativa legal (boletín 7342) se inició en una moción del ex diputado Gonzalo Uriarte y de los diputados Carlos Montes (PS), Osvaldo Andrade (PS), Pepe Auth (PPD), Pedro Browne (RN), Juan Luis Castro (PS), Ramón Farías (PPD), Patricio Hales (PPD) y Nicolás Monckeberg (RN).
El texto primitivo buscaba renovar por un plazo de cinco años el procedimiento de subdivisión de terrenos y determinados espacios comunes de condominios sociales, contemplado en las disposiciones transitorias de la Ley 20.168, con el propósito de facilitar su administración.
Sin embargo, el proyecto fue objeto de una indicación sustitutiva del Ejecutivo, que resultó aprobada por mayoría de votos en la Comisión de Vivienda de la Cámara.
La indicación incorporó un artículo 46 quáter en la Ley 19.537 que hace permanente el procedimiento de subdivisión de terrenos y bienes comunes de condominios sociales, donde el director de obras municipales debe pronunciarse sobre la procedencia de la propuesta de subdivisión y, en su caso, dictar la resolución que así lo disponga.
Asimismo, otorga exención en el pago de los derechos municipales y concede privilegio de pobreza a los interesados en el pago de derechos arancelarios que correspondan
En la discusión en particular, se aprobaron cuatro indicaciones complementarias de los diputados Patricio Hales, Carlos Abel Jarpa (PRSD) y Carlos Montes, que posibilitan, además de la propuesta de subdivisión por parte de los copropietarios -aprobada por el 75% de los derechos en el condominio-, que el 10% de éstos pueda solicitar a la dirección de obras municipales que elabore una propuesta de subdivisión, como, asimismo, que la municipalidad -a motu proprio- proponga un plano de división que facilite una mejor administración del condominio.
Publicado el 18 de agosto del 2011
Con 99 votos a favor, la Sala de la Cámara de Diputados dio su aprobación en primer trámite constitucional y despachó al Senado un proyecto de ley que hace permanente el procedimiento de subdivisión de terrenos y bienes comunes de condominios sociales.
La iniciativa legal (boletín 7342) se inició en una moción del ex diputado Gonzalo Uriarte y de los diputados Carlos Montes (PS), Osvaldo Andrade (PS), Pepe Auth (PPD), Pedro Browne (RN), Juan Luis Castro (PS), Ramón Farías (PPD), Patricio Hales (PPD) y Nicolás Monckeberg (RN).
El texto primitivo buscaba renovar por un plazo de cinco años el procedimiento de subdivisión de terrenos y determinados espacios comunes de condominios sociales, contemplado en las disposiciones transitorias de la Ley 20.168, con el propósito de facilitar su administración.
Sin embargo, el proyecto fue objeto de una indicación sustitutiva del Ejecutivo, que resultó aprobada por mayoría de votos en la Comisión de Vivienda de la Cámara.
La indicación incorporó un artículo 46 quáter en la Ley 19.537 que hace permanente el procedimiento de subdivisión de terrenos y bienes comunes de condominios sociales, donde el director de obras municipales debe pronunciarse sobre la procedencia de la propuesta de subdivisión y, en su caso, dictar la resolución que así lo disponga.
Asimismo, otorga exención en el pago de los derechos municipales y concede privilegio de pobreza a los interesados en el pago de derechos arancelarios que correspondan
En la discusión en particular, se aprobaron cuatro indicaciones complementarias de los diputados Patricio Hales, Carlos Abel Jarpa (PRSD) y Carlos Montes, que posibilitan, además de la propuesta de subdivisión por parte de los copropietarios -aprobada por el 75% de los derechos en el condominio-, que el 10% de éstos pueda solicitar a la dirección de obras municipales que elabore una propuesta de subdivisión, como, asimismo, que la municipalidad -a motu proprio- proponga un plano de división que facilite una mejor administración del condominio.
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