Diputados aprobaron renovación de plazo para regularizar ampliaciones de viviendas sociales

Publicado el 12 de septiembre del 2012



El proyecto establece un procedimiento fácil y expedito para obtener los permisos de ampliación de viviendas sociales de hasta 25 m2, por un periodo de dos años.



La Cámara de Diputados aprobó esta tarde, por 94 votos, el proyecto (boletín 7818) que renueva por dos años el procedimiento de regularización de ampliaciones de vivienda social contemplada en la ley N° 20.251.



La normativa establece que los propietarios de viviendas sociales, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán, por una sola vez, dentro del plazo de dos años contado desde la publicación de esta ley, regularizar las ampliaciones de hasta 25 m2 de superficie que hayan efectuado a sus viviendas, cumpliendo además con los siguientes requisitos:



1) No estar emplazadas en zonas de riesgo o protección, en franjas declaradas de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público.

2) A la fecha de la regularización no deben existir reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas ingresadas con anterioridad a la fecha de publicación de la presente ley, ante la Dirección de Obras Municipales o el juzgado de policía local respectivo.

3) Las ampliaciones deben cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores.

4) El propietario deberá presentar ante la Dirección de Obras Municipales respectiva, una solicitud de permiso y recepción simultánea, acompañada de los siguientes documentos:

a) Declaración simple del propietario, señalando ser titular del dominio del inmueble y que la ampliación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores.

b) Especificaciones técnicas resumidas y un croquis, que podrá ser a mano alzada sobre una hoja cuadriculada, que indique las medidas y superficie a regularizar.



Además, se indica que la Dirección de Obras Municipales, dentro de los noventa días siguientes a la presentación de la solicitud, deberá pronunciarse, con el solo mérito de los documentos a que se refiere este artículo y, si procediere, otorgará el correspondiente certificado de regularización.



Tratándose de ampliaciones en segundo piso o superior la solicitud deberá ser firmada por un arquitecto, o bien, contar con un informe favorable de inspección de la Dirección de Obras Municipales.



El proyecto, enviado al Senado a segundo trámite constitucional, fue presentado por los diputados Matías Walker (DC), Pedro Browne (RN), Jorge Burgos (DC), Aldo Cornejo (DC), Roberto León (DC), Juan Carlos Latorre (DC), Carlos Montes (PS), José Miguel Ortiz (DC), Carolina Goic (DC) y Claudia Nogueira (UDI).