Senado: Comisión de Vivienda analizó informe de Contraloría sobre compra de terrenos

 Comisión de Vivienda analizó informe de Contraloría sobre compra de terrenos

El exministro de la cartera, Carlos Montes, señaló que no hubo "sobreprecio" en la compra de terrenos para el Plan de Emergencia Habitacional.

Comisión  de Vivienda

El exministro de Vivienda, Carlos Montes, señaló ante la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado que no hubo "sobreprecio" en la compra de terrenos destinados al cumplimiento de las metas del Plan de Emergencia Habitacional. Ello al analizar el informe final N°421 de 2025 de la Contraloría General de la República que analizó la adquisición de terrenos para esos fines.

 

"Interpretar sobreprecio es como decir que el Estado está en quiebra: no es verdad", dijo el exsecretario de Estado, tras señalar que el informe de la Contraloría nunca utilizó la palabra "sobreprecio" ni estableció perjuicio fiscal y que las adquisiciones correspondieron a terrenos de alta calidad urbana, bien localizados y destinados a una política pública de largo plazo.

 

Montes defendió la política de gestión de suelo impulsada entre 2022 y 2026, subrayando que las observaciones formuladas por la Contraloría General de la República corresponden principalmente a aspectos procedimentales y no a cuestionamientos de probidad, fraude o perjuicio fiscal. por lo que no se remitieron antecedentes ni al Ministerio Público o al Consejo de Defensa del Estado.

 

Agregó que todos los terrenos fueron adquiridos con tasaciones vigentes y que una de las principales innovaciones de esta política pública fue avanzar hacia la adquisición de terrenos bien ubicados, cercanos a servicios, transporte y equipamiento urbano, superando décadas en que el Estado solo podía construir donde el suelo era más barato.

 

En tal sentido, indicó que parte importante de los terrenos adquiridos no estaban vinculados a proyectos inmediatos porque precisamente el objetivo era constituir un banco de suelo para el futuro.

 

Comisión de Vivienda

ANÁLISIS EN DETALLE

 

El presidente de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, senador Fidel Espinoza, destacó la labor que se realizó en la instancia donde se analizó en detalle el informe de la Contraloría.  

En tal sentido, indicó que "creo que cada uno de los miembros integrantes de la comisión hemos quedado clarísimos respecto a que aquí no hay nada que se acerque a alguna falta a la probidad que ha demostrado durante toda su vida y su carrera política el exministro Montes".

 

Agregó que "en ninguna parte ese informe habla de sobreprecio, o de que hay que retrotraer alguna compra, o de que hay una objeción sobre respecto a algún terreno en particular, sino lo que hace son advertencias claras respecto a que los procedimientos tienen que mejorarse, perfeccionarse, y eso desde punto de vista alguno es constitutivo de algún acto anómalo que haya ocurrido en la gestión del exministro Montes".

 

Por su parte, el senador Gustavo Sanhueza coincidió en que el exsecretario de Estado fue "claro en su exposición. Hizo una exposición de toda su gestión como ministro, donde también nos logró visibilizar ciertas falencias que tiene actualmente el sistema".

 

Respecto del informe de la Contraloría dijo que "si bien es cierto, uno cree que lo deseable es tener una política de suelo, creo que no se cumplió cabalmente lo que establecía la política de emergencia habitacional, que primero exigía que se hiciese un reglamento para la compra de terreno, después establecía ciertas regiones donde debía comprarse el terreno. Uno puede tener una visión diferente, que es la que tuvo el ministro en su exposición, pero creo que no se cumple lo que establecía la ley en su minuto".