Diputados: Al Senado proyecto que regula instalación de centros comerciales en zonas urbanas
Al Senado proyecto que regula instalación de centros comerciales en zonas urbanas
Publicado el 07 de abril del 2015
De acuerdo al texto aprobado, los centros comerciales sólo podrán localizarse en aquellas áreas urbanas o de extensión urbana donde el Plan Regulador Comunal lo autorice expresamente, debiendo cumplir con los requisitos exigidos por la ley, mitigaciones y aportes que correspondan.
Con 97 votos a favor, la Cámara de Diputados aprobó el proyecto (boletín 9296), que modifica la ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de regular la instalación de centros comerciales y supermercados en áreas urbanas.
La iniciativa corresponde a una moción de los diputados PPD Daniel Farcas, Pepe Auth y Tucapel Jiménez, PS Juan Luis Castro, Fidel Espinoza, Maya Fernández y Manuel Monsalve; DC Ricardo Rincón; e independientes Roberto Poblete y Alejandra Sepúlveda.
En lo específico, la iniciativa propone una nueva exigencia a considerar al momento de definir la instalación de supermercados, centros comerciales o cualquier otro tipo de establecimiento comercial de escala mayor, de conformidad a lo que establezca la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
El proyecto indica que, este tipo de establecimientos, que soliciten autorización para instalarse en el territorio de una comuna y que tengan una carga igual o superior a un equipamiento mayor, en los términos definidos en la Ordenanza de esta ley, "sólo podrán localizarse en aquellas áreas urbanas o de extensión urbana donde el Plan Regulador Comunal lo autorice expresamente", debiendo en tal caso cumplir con los requerimientos exigidos por la ley, incluidas las mitigaciones y aportes que correspondan.
Asimismo, a través de un artículo transitorio, se dispone que en tanto la ley no determine las mitigaciones y aportes al espacio público que deben desarrollar los proyectos inmobiliarios, estos proyectos deberán elaborar un Estudio de Impacto Urbano donde se propondrán las mitigaciones y aportes correspondientes, los que serán aprobados por la municipalidad respectiva, conforme a los estándares que fije la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Publicado el 07 de abril del 2015
De acuerdo al texto aprobado, los centros comerciales sólo podrán localizarse en aquellas áreas urbanas o de extensión urbana donde el Plan Regulador Comunal lo autorice expresamente, debiendo cumplir con los requisitos exigidos por la ley, mitigaciones y aportes que correspondan.
Con 97 votos a favor, la Cámara de Diputados aprobó el proyecto (boletín 9296), que modifica la ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de regular la instalación de centros comerciales y supermercados en áreas urbanas.
La iniciativa corresponde a una moción de los diputados PPD Daniel Farcas, Pepe Auth y Tucapel Jiménez, PS Juan Luis Castro, Fidel Espinoza, Maya Fernández y Manuel Monsalve; DC Ricardo Rincón; e independientes Roberto Poblete y Alejandra Sepúlveda.
En lo específico, la iniciativa propone una nueva exigencia a considerar al momento de definir la instalación de supermercados, centros comerciales o cualquier otro tipo de establecimiento comercial de escala mayor, de conformidad a lo que establezca la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
El proyecto indica que, este tipo de establecimientos, que soliciten autorización para instalarse en el territorio de una comuna y que tengan una carga igual o superior a un equipamiento mayor, en los términos definidos en la Ordenanza de esta ley, "sólo podrán localizarse en aquellas áreas urbanas o de extensión urbana donde el Plan Regulador Comunal lo autorice expresamente", debiendo en tal caso cumplir con los requerimientos exigidos por la ley, incluidas las mitigaciones y aportes que correspondan.
Asimismo, a través de un artículo transitorio, se dispone que en tanto la ley no determine las mitigaciones y aportes al espacio público que deben desarrollar los proyectos inmobiliarios, estos proyectos deberán elaborar un Estudio de Impacto Urbano donde se propondrán las mitigaciones y aportes correspondientes, los que serán aprobados por la municipalidad respectiva, conforme a los estándares que fije la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
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