ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN CAYÓ 7,9% EN AGOSTO
El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON) correspondiente al pasado mes de agosto registró una caída anual de 7,9%. Y aunque en los primeros ocho meses del año la actividad sectorial acumuló una variación negativa de 6,9%, agosto fue el segundo mes consecutivo en que, en términos desestacionalizados, el Índice que elabora la Gerencia de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) mostró una variación mensual positiva –de 3,5% respecto de julio pasado–, lo que confirmaría que el sector estaría frenando su contracción y mostrando señales de recuperación.
El presidente del gremio, Lorenzo Constans, sostuvo que “este repunte es consistente con las mejores expectativas tanto de los empresarios como de los consumidores respecto del desempeño económico de mediano y largo plazo. Además, refuerza la posibilidad de que continuemos observando mejores resultados en los próximos meses, por lo que ratificamos nuestra estimación que la construcción tenderá a recuperarse durante esta segunda mitad del año, para promediar el 2009 con una caída en torno al 6,3% anual”.
No obstante, Constans explicó que a partir de las cifras publicadas por el INE y de aquellas informadas por la Mutual de Seguridad de la CChC, se pueden evidenciar dos realidades diferentes en relación al empleo sectorial. Por un lado y tomando las cifras de la Mutual, en el margen, julio-agosto, se puede ver una mejora en el empleo formal; es decir, en aquellos trabajadores que tienen contratos indefinidos. Sin embargo, de las cifras del INE se puede deducir un deterioro en el empleo asalariado con contrato fijo y por cuenta propia. Frente a este hecho, el presidente gremial subrayó una vez más que “la reactivación de nuestro sector será paulatina, ya que estas cifras están reflejando el término de proyectos inmobiliarios y debido a los elevados niveles de stock existentes, hay una tardanza significativa en el inicio de nuevas obras.”
Factores de crecimiento
El resultado del IMACON de agosto refleja la positiva incidencia de la actividad de contratistas generales, la menor contracción experimentada por los despachos físicos industriales y por las ventas de proveedores de materiales para la construcción. Este desempeño estaría mayormente ligado a labores correspondientes a la etapa de terminación del rubro edificación.
E comportamiento de estos subindicadores evitó un mayor descenso de la actividad sectorial, tras el resultado negativo del empleo de la construcción y la caída de los permisos de edificación. Esto último se debe, en gran medida, a que se venció el plazo para iniciar la construcción de viviendas favorecidas con el subsidio DS-04 y a la nueva ley de IVA a la vivienda, por lo que las solicitudes de permisos de edificación aumentaron significativamente hasta junio de 2009.
Estimación IMACEC de agosto
De acuerdo a las estimaciones de la CChC, en agosto de este año –que tuvo un día hábil más que en igual mes de 2008– el Índice Mensual de Actividad Económica (IMACEC) habría disminuido 0,8% en doce meses, coherente con la menor contracción observada en los índices de actividad de la construcción y producción industria, sumada al mayor dinamismo del sector comercio y minería. De confirmarse esta cifra, estaríamos presenciando el inicio de un proceso de recuperación del ciclo económico, en línea con nuestra estimación de crecimiento anual para la economía durante este año (-1,6%), publicado en nuestro Informe MACh 26.
El presidente del gremio, Lorenzo Constans, sostuvo que “este repunte es consistente con las mejores expectativas tanto de los empresarios como de los consumidores respecto del desempeño económico de mediano y largo plazo. Además, refuerza la posibilidad de que continuemos observando mejores resultados en los próximos meses, por lo que ratificamos nuestra estimación que la construcción tenderá a recuperarse durante esta segunda mitad del año, para promediar el 2009 con una caída en torno al 6,3% anual”.
No obstante, Constans explicó que a partir de las cifras publicadas por el INE y de aquellas informadas por la Mutual de Seguridad de la CChC, se pueden evidenciar dos realidades diferentes en relación al empleo sectorial. Por un lado y tomando las cifras de la Mutual, en el margen, julio-agosto, se puede ver una mejora en el empleo formal; es decir, en aquellos trabajadores que tienen contratos indefinidos. Sin embargo, de las cifras del INE se puede deducir un deterioro en el empleo asalariado con contrato fijo y por cuenta propia. Frente a este hecho, el presidente gremial subrayó una vez más que “la reactivación de nuestro sector será paulatina, ya que estas cifras están reflejando el término de proyectos inmobiliarios y debido a los elevados niveles de stock existentes, hay una tardanza significativa en el inicio de nuevas obras.”
Factores de crecimiento
El resultado del IMACON de agosto refleja la positiva incidencia de la actividad de contratistas generales, la menor contracción experimentada por los despachos físicos industriales y por las ventas de proveedores de materiales para la construcción. Este desempeño estaría mayormente ligado a labores correspondientes a la etapa de terminación del rubro edificación.
E comportamiento de estos subindicadores evitó un mayor descenso de la actividad sectorial, tras el resultado negativo del empleo de la construcción y la caída de los permisos de edificación. Esto último se debe, en gran medida, a que se venció el plazo para iniciar la construcción de viviendas favorecidas con el subsidio DS-04 y a la nueva ley de IVA a la vivienda, por lo que las solicitudes de permisos de edificación aumentaron significativamente hasta junio de 2009.
Estimación IMACEC de agosto
De acuerdo a las estimaciones de la CChC, en agosto de este año –que tuvo un día hábil más que en igual mes de 2008– el Índice Mensual de Actividad Económica (IMACEC) habría disminuido 0,8% en doce meses, coherente con la menor contracción observada en los índices de actividad de la construcción y producción industria, sumada al mayor dinamismo del sector comercio y minería. De confirmarse esta cifra, estaríamos presenciando el inicio de un proceso de recuperación del ciclo económico, en línea con nuestra estimación de crecimiento anual para la economía durante este año (-1,6%), publicado en nuestro Informe MACh 26.
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