Diputados: Comisión inició el análisis del proyecto que establece la inembargabilidad de casa del adulto mayor
Publicado el 18 de enero del 2012
La Comisión Especial del Adulto Mayor discutió esta iniciativa que impide que la vivienda que sirve de residencia principal para la familia, no pueda ser embargada en caso de que su dueño sea mayor de 60 años.
El proyecto de ley (boletín 8128) modifica el Procedimiento Civil, estableciendo la inembargabilidad del bien raíz que sirva de residencia para el adulto mayor y su familia, siempre que éste tenga más de 60 años de edad y la casa se encuentre inscrita en el Conservador de Bienes Raíces con al menos 20 años de anterioridad.
El diputado y presidente de la Comisión Especial del Adulto Mayor, David Sandoval (UDI), destacó la importancia de esta iniciativa considerando que hoy en día se puede ver que muchos adultos mayores son víctimas de abusos por concepto de la administración de los bienes, siendo instados por cercanos a realizar diversas acciones que comprometen ese bien.
El diputado dijo que producto de estas u otras situaciones, “el adulto mayor termina en la calle y por eso se pretende establecer la inembargabilidad del inmueble que está usándose de manera permanente como residencia”.
Agregó que para acceder a este beneficio en el proyecto se establecen una serie de requisitos adicionales como por ejemplo, que la vivienda sea el bien raíz único, que esté inscrito por más de 20 años en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del adulto mayor; que no posea un avalúo de más de 5 mil UF y que los ingresos promedio máximo del núcleo familiar no sean superiores a las 50 UTM.
“Aquí hay una serie de restricciones que fundamentalmente apuntan a resguardar el bien raíz de aquellos adultos mayores que están en una situación de vulnerabilidad, gente de ingresos medios y que obviamente podrían verse afectados por esta norma”, recalcó.
El legislador aclaró que se pudo establecer en la sesión que en el Código de Procedimiento Civil, en su artículo 445, ya se establecería la inembargabilidad de inmuebles de adultos mayores “y yo creo que probablemente podemos perfeccionar el numero 8 de este articulo, es una vía para lograr el mismo objetivo de manera mucho más rápida”.
El diputado Sergio Ojeda (DC), también reconoció la importancia de avanzar en la materia, tomando en cuenta que “hoy día se hace necesaria una protección al adulto mayor, quien está en constante riesgo respecto de la morada en donde habita, es por ello que la legislación debe protegerlos, tanto de sus propios familiares como de los extraños”.
Sobre la posibilidad de que ya exista en la legislación una protección ante tal situación, el diputado Ojeda sostuvo que “no estaría de más enfatizar en nuestra legislación, los adultos mayores no pueden verse impedidos de no contar con sus viviendas”.
El diputado Sandoval informó que se acordó escuchar la opinión de jueces y representantes del SENAMA y se solicitará a la Biblioteca del Congreso Nacional un análisis respecto de la aplicabilidad de tratados internacionales en relación al resguardo de bienes con relación a los adultos mayores.
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